تختلف قيمة نسبة الاستقطاع من الراتب للقرض العقاري في السعودية، حيث تتوقف عملية تحديد النسبة على مجموعة من العوامل التي تحددها البنوك المحلية السعودية، وذلك تبعًا للساسيات واللوائح المحلية، وقد كشفت عدد كبير من البنوك السعودية عن قيمة تلك النسبة من بينها بنك التسليف السعودي الذي يقدم القروض العقارية المختلفة، لذا نستعرض الآن تفاصيل نسبة الاستقطاع من الراتب .
نسبة الاستقطاع من الراتب
عااجل: انطلاق أفخم قطار عالمي لأول مرة في السعودية في هذا الموعد .. لن تتخيل كيف سيكون السفر عبره
إجراءات صارمة تبدأ اليوم في السعودية .. كيف تتجنب غرامة 25 ألف ريال على تأشيرة الزيارة العائلية؟
نجد أن هناك اختلاف كبير في نسبة الاستقطاع من الراتب للقروض العقارية المدعومة في السعودية، وذلك بناءً على عدد من العوامل الهامة، وتتمثل أبرزها فيما يلي:
- بالنسبة للموظفين فنجد أن قيمة الحد الأقصى الشهري الخاص بقيمة نسبة الاستقطاع من الراتب تصل إلى حوالي 33.33٪.
- وبالنسبة للمتقاعدين فنجد أن تصل نسبة الاستقطاع الخاصة بالقروض العقارية تصل إلى 25٪.
- كما تم تحديد قيمة الحد الأقصى لنسب استقطاع الراتب بشكل عام والتي تتراوح بشكل عام بين 55٪ و 65٪.
إقرأ أيضا: طريقة تجديد الاقامة لعامل مؤسسة فردية والشروط بالسعودية.
نسبة الاستقطاع من الراتب للقرض العقاري
تم العمل على تحديد عدد من العوامل الهامة التي تؤثر بشكلٍ كبير في تحديد نسبة استقطاع الراتب للقرض العقاري، والتي تم تحديدها مسبقًا بهدف ضمان قدرة العميل على سداد الأقساط بشكل مستدام ومناسب، وتتمثل تلك العوامل فيما يلي:
الأرصاد السعودية تحذر .. أمطار غزيرة وسيول وصواعق تضرب هذه المناطق وتستمر لساعات .. هل منطقتك بينها؟
تراجع مفاجئ في أسعار الذهب بالإمارات وفرص الاستثمار الآن .. كم سجل عيار 21 اليوم؟
- تحديد القدرة على الاقتراض، حيث يتم العمل على تقديم أدوات مالية من قِبَل البنك المركزي لكي يتم تحديد قدرة الشخص على اقتراض الأموال لمختلف الأغراض بناءً على ظروفه المالية الحالية، لكي يتم تحديد قيمة الأقصى للقرض العقاري.
- بجانب تقييم الوضع المالي والائتماني، وذلك من خلال عمل دراسة تتضمن تفاصيل كافة جوانب الوضع المالي والائتماني للمتقدم للقرض، بما في ذلك توضيح تفاصيل فحص مصادر الدخل والنفقات والالتزامات المالية الخاصة به.
- يتم إجراء فحص السجل الائتماني، حيث يحصل البنك على موافقة العميل بشأن الإطلاع على السجل الائتماني الخاص به ودراسة التزاماته و نفقاته الشهرية، وهو الأمر الذي يساعد على تقييم الالتزام المحتمل بأقساط القرض.
- كما يتم تقييم احتمالية الالتزام الائتماني، وذلك بناءً على تحليل العوامل المالية والائتمانية.
- وفي حالة التأكد من ملاءمة العميل و استحقاقه للقرض، يتم على الفور إصدار القرض العقاري بناء على الشروط والأحكام المحددة.
- ونجد أنه في حالة تغير الظروف المالية، يحق للعميل أن يقوم بعملية إعادة جدولة القرض لتناسب احتياجاته.
إقرأ أيضا: شروط الحصول على قرض الضمان الاجتماعي بدون كفيل وكيفية الحصول عليه في السعودية.
نسبة استقطاع بنك التسليف
يقدم بنك التسليف أو بنك التنمية الاجتماعية السعودي عدد كبير من أنواع القروض للعملاء، من أبرزها القروض العقارية، وذلك لكونه من الأنظمة الداعمة للمواطنين في المملكة، حيث يقدم تمويلات مدعومة، وذلك من خلال نسبة التمويل بالاستقرار التي تصل إلى نسبة 33%، وذلك بناءً على ما جاء من توجيهات مؤسسة النقد السعودية.
كم نسبة الاستقطاع العقاري مع الشخصي؟
نجد أن نسبة الاستقطاع بحدها الاعلى لجميع القروض في السعودية تصل إلى 55%.
كم نسبة الاستقطاع من الراتب المسموح بها؟
تختلف قيمة الاستقطاع من الراتب المسموح بها للقروض العقارية المدعومة بناءً على ما يتم تحديده من البنك الذي يقدم تلك الخدمة.
السعودية تفتح أبوابها للوافدين .. احصل على تأشيرة العمل بدون كفيل بهذه الطريقة
انهيار مفاجئ .. أسعار الذهب في الكويت تهوي بأكبر نسبة منذ أشهر
كم نسبة القرض الشخصي من الراتب؟
تصل قيمة مبلغ قسط التمويل العقاري على نحو 55% من الدخل الشهري ويستمر حتى انتهاء فترة السداد.
"سيارة جي إم سي يوكن 2025 تصل السعودية" قوة وأداء استثنائي يتفوق على تويوتا لاندكروزر برادو
عقوبات قاسية تنتظر المخالفين .. فرض قوانين جديدة في قطر ستقلب حياة المقيمين رأسا على عقب
"خادم الحرمين يسعد المغتربين" أمر ملكي بإلغاء الرسوم والكفالة للعاملين واستبدالهم بهذا النظام الجديد
4 مخالفات مرورية "قاتلة" في الكويت تفرض عليك غرامة 5000 دينار فوراً .. اعرفها
إلغاء مفاجئ لبطاقة الهوية في الإمارات .. هل سيتضرر الوافد والمقيم مع هذا القرار؟
"تراجع قياسي.. أسعار الذهب في الإمارات تهوي لأدنى مستوياتها ويصل سعر جرام 21 لهذا الرقم
