طريقة تحديث الصكوك وزارة العدل السعودية

تحديث الصكوك من خلال وزارة العدل السعودية من أهم الخدمات الالكترونية والتي تم إطلاقها عبر المنصات الالكترونية التابعة للوزارة عبر بوابة ناجز والتي من خلالها تستطيع تحديث صك الكتروني، وكذلك تحديث صك ورثة أو استخراج صك إلكتروني بدل القديم فإذا رغبت في معرفة المزيد وطريقة تحديث صك عقاري للمتوفي يمكنك قراءة السطور الآتية .

تحديث الصكوك

خدمة تحديث الصكوك من أهم الخدمات المقدمة من قبل وزارة العدل بالمملكة العربية السعودية ويمكن لأي مواطن القيام بعمل تحديث صك عبر بوابتها الالكترونية واستخراج صك إلكتروني بدل القديم مبصسع بناء على ما تم الاعلان عنه رسميا من الجهات المختصة .

فمن يمتلك صك عقار أو من ينوب عنه يمكنه تقديم طلب تحديث الصكوك اليدوية بطريقة الكترونية وتتيح الخدمة إمكانية طباعة الصك إذا لزم الأمر ويتطلب ذلك ما يلي:

• القيام برفع صورة من الصك موضح بها كافة البيانات من الأمام والخلف بالإضافة للملفات الدالة على ملكية الصك.
• يجب ألا يكون الصك قد تم تسجيله من قبل.
• يجب أن يكون مع المالك أصل الصك.
• ضرورة أن تكون جهة صدور الصك هي وزارة العدل ويكون مملوكًا بالكامل لصاحب الصك.
• وجود ما يثبت أن الصك مملوك لصاحبه إذا كان الصك لا يتضمن رقم الهوية الوطنية الخاصة بالمالك.

طريقة تحديث صك ورثة

يمكنك تحديث صك ورثة عن طريق وزارة العدل وذلك باتباع الآتي:

• لكي تتمكن من تحديث صك الكتروني عليك بالتوجه إلى الموقع الرسمي لبوابة وزارة العدل السعودية.
• ثم القيام بفتح تبويب الخدمات الالكترونية واختيار خدمة تقديم طلب للدوائر النهائية.
• ومن ثم عليك الضغط على (حصر ورثة).
• قم بإدخال كافة البيانات المطلوبة ثم عليك القيام بتعديل أي بيان يحتاج للتعديل.
• وعنه سوف تقوم المحكمة بمراجعة الطلب المقدم من خلالها والموافقة عليه لكي تتمكن من استخراج صك ورثة جديد.

اقرأ ايضا: ما هي متطلبات صك حصر الورثة في السعودية ؟

طريقة استخراج صك إلكتروني بدل القديم

يمكن للمواطنين استخراج صك الكتروني بدل القديم أو التالف عبر بوابة ناجز تحديث الصكوك ويجب أن يقوم مقدم الطلب هو مالك الصك أو من ينوب عنه، بالإضافة إلى عدم وجود طلب سابق لاستخراج صك مفقود أو تالف ويتم ذلك بالطريقة الآتية:

• التوجه مباشرة إلى بوابة ناجز الالكترونية وتسجيل الدخول بكتابة اسم المستخدم وكلمة المرور الخاصة بالمستخدم والمسجلة في منصة أبشر.
• ثم القيام بالدخول لخدمة إصدار صك بدل تالف أو تالف.
• ثم عليك الإقرار والتعهد بأن كل ما قدمته من بيانات صحيح.
• الآن قم بإدخال كافة بيانات الصك ثم رفع المستندات التي سيتم طلبها منك.
• اضغط على تقديم الطلب.

اقرأ ايضا: خطوات الاستعلام عن الصك العقاري برقم الهوية عبر بوابة ناجز السعودية

طريقة تحديث صك عقاري للمتوفي

يمكن للورثة القيام بعملية تحديث صك عقاري للمتوفي سواء أكان هذا عن طريق المستفيد هو مالك الصك أو وكيله أو الوريث ويتم فيها تحديث بيانات الصك اليدوي ويلزم لهذا الإجراء ما يلي:

1. ضرورة أن يكون أصل الصك موجود.
2. إحضار صورة للصك واضحة من الأمام والخلف + كافة الملفات الدالة على ملكية هذا الصك.
3. عدم التقدم بطلب التحديث من قبل.
4. ضرورة أن يكون الصك صادر كتابيًا من وزارة العدل ومملوك بالكامل للمالك.
5. إذا كان الصك لا يتضمن في محتواه رقم الهوية الوطنية للمالك يجب إرفاق ما يثبت ملكية الصك للمالك.

وطريقة تحديث صك عقاري تتم وفق الخطوات الآتية:

• التوجه إلى بوابة ناجز تحديث صك.
• اختيار تبويب تحديث الصكوك.
• ثم الإقرار والتعهد بصحة ما تم تقديمه من مستندات وبيانات خاصة بعملية تحديث الصكوك وأن كل ما جاء يتوافق مع كل ما هو مدون بالوثائق الرسمية وأنك ستتحمل المسئولية الكاملة حال ثبوت عكس ذلك.
• القيام بإدخال كافة بيانات مقدم الطلب، وإرفاق حصر الورثة، ومن وكل إليه الإنابة بالتحديث.
• ثم بعد ذلك القيام بإدخال كافة بيانات الصك المراد تحديثه وإرفاق الأوراق والمستندات التي ستطلب منك.
• ثم الضغط على تقديم الطلب ويمكن لمقدم الطلب متابعته عبر تحديث الصكوك ناجز.

أسباب رفض تحديث الصك

كما هو معروف أن الصك هو وثيقة قانونية يكون في شكل عقد ملكية لعقار أو منشأة أو ما شابه وقد يكون وصية، ويتضمن بعض الحقوق والواجبات ويتم تحديث الصك لتعزيز وتأمين ملكيته لمن يملكه أو الورثة ولكن توجد بعض حالات تؤدي إلى رفض تحديث الصك وهي:

• إذا كان المكان أو الجهة المذكورة في صك الملكية غير موجود أو في حاجة إلى تعديله وقتها يتم رفض تحديث صك ورثة ويستلزم ذلك القيام بعمل التعديلات اللازمة إعادة تقديم الطلب.
• في حالة عدم وجود رقم العقار أو قطعة الأرض ويحتاج إلى تعديل بالتوجه إلى البلدية وتقديم طلب التعديل ومن إعادة طلب تحديث الصكوك.
• يجب أن يتطابق رقم الهوية الوطنية الموجود في الصك حتى يتم قبول الطلب وإذا لم يكن موجود يجب تقديم المستندات الدالة على ملكية الصك للمالك أو الوريث أو الوكيل.

أسئلة شائعة حول تحديث الصكوك

كثيرًا ما يدور في مخيلة الورثة الكثير من الأسئلة الخاصة بعملية تحديث صك الملكية سوء عبر موقع وزارة العدل أو منصة ناجز ومن ضمن هذه الأسئلة ما يلي:

ما هي أسباب رفض تحديث الصك؟

توجد عدة أسباب تؤدي إلى رفض تحديث الصك ولعل من أهمها هو عدم رقم العقار في الأوراق الخاصة بالملكية، بالإضافة إلى اختلاف رقم الهوية الوطنية المثبت فى الاوراق ...الخ

هل يمكن استخراج صك إلكتروني بدل القديم؟

بالتأكيد يمكن للمستفيد أو وكيله أو الوريث القيام باستخراج صك الكتروني بدل القديم سواء أكان تالف أو مفقود عبر بوابة ناجز الالكترونية أو عبر بوابة وزارة العدل.

هل يمكنني تحديث صك عقاري للمتوفي؟

بالطبع يمكنك القيام بعملية تحديث صك عقاري للمتوفي بالدخول إلى بوابة ناجز الالكترونية عبر تبويب الخدمات الالكترونية والولوج لخدمة تحديث صك عقاري ووضع كافة البيانات المطلوبة وإرسال الطلب.

اقرأ أيضاً :

تابع جديد خدمات الخليج عبر Google News