يهتم الكثير من المواطنين الراغبين في الشراء والاستثمار في العقار بمجال التمويل العقاري حيث يقتطع جزء من المرتب بالاتفاق مع البنك لسد أقساط المنشآت العقارية المتعاقد عليها ولخوض ذلك يحتاج البعض لفهم آلية عمل التمويل العقاري وكيفية حساب نسبة القرض والقسط وذلك كله لتحقيق حلم شراء منزل والاستقرار فيه وما يتبعه من تكوين عائلة سعيدة وذلك كله يخضع لشروط سنتحدث عنها في مقالنا
تعرف على: حاسبة التمويل العقاري بنك الراجحي المدعوم وشروطة في السعودية طتجهط بناء على ما تم الاعلان عنه رسميا من الجهات المختصة
تحذير عاجل من الأرصاد السعودية : أمطار غزيرة وعواصف ترابية تحجب الرؤية بالكامل تضرب هذه المناطق
سيارة لاند كروزر برادو مستعملة بأرخص سعر وبحالة جيدة في السعودية
حاسبة التمويل العقاري الراجحي
يعد بنك الراجحي من أوائل البنوك التي قدمت تسهيلات وتسعى للتنافس في مجال التمويل العقاري ولذلك قاموا بتوفير حاسبة تقوم بالتسهيل عليك لمعرفة تفاصيل كل ما هو متعلق بالعقار الذي سوف تستعين بالبنك في الحصول عليه وتوفر لك جميع البيانات التي تحتاجها قبل الإقدام على القرض ، حيث توضح الفترة الزمنية من بداية الحصول على القرض إلى انتهائه، وتحدد قيمة المبلغ المطلوب للعقار الذي اخترته والمقدم المطلوب من المواطن ، النسبة السنوية للعائد، تحديد قيمة القرض وقيمة الضرائب العقارية، والقيمة المحددة للتأمين وأخيرا تقوم بحساب القسط الشهري
طريقة استخدام حاسبة التمويل العقاري المدعوم بنك الراجحي 1444
يمكن استخدام حاسبة التمويل العقاري بنك الراجحي تابع الخطوات التالية:
- ادخل علي موقع البنك من هنا
- سوف تجد في أسفل الواجهة حاسبة التمويل العقاري الراجحي
- اختر القطاع الوظيفي حكومي أو خاص .
- اختر مدة الاستحقاق الملائمة.
- ادخل العمر.
- أدخل سعر بيع العقار.
- ادخل الراتب الشهري.
- أدخل قيمة الدفعة المقدمة.
- سوف يظهر أمامك مبلغ القسط الشهري المطلوب معتمدا في الحساب أن فترة السداد القصوى 60 شهراً (5 سنوات).
- مع العلم أن الحد الأقصى للاقتطاع من الراتب الشهري لا يتجاوز الـ 65% ، وألا يقل راتب المتقاعدين عن 1900 ريال سعودي، وأن يكون الحد الأدنى لراتب المتقدم لحصوله على طلب التمويل المدعوم 2000 ريال سعودي
اطلع على :تعرف على مدة الموافقة على التمويل العقاري بنك الراجحي السعودية وطريقة التقديم
حاسبة التمويل العقاري المدعوم
الأرصاد السعودية تحذر .. أمطار غزيرة وسيول وصواعق تضرب هذه المناطق وتستمر لساعات .. هل منطقتك بينها؟
عااجل: انطلاق أفخم قطار عالمي لأول مرة في السعودية في هذا الموعد .. لن تتخيل كيف سيكون السفر عبره
.jpg)
أقر صندوق التنمية العقارية لتمويل المواطنين السعوديين المدرجين ضمن قوائم الدعم السكني لدى صندوق التنمية العقارية والتابع لوزارة السكان مجموعة من الشروط والمستندات التي توضح المستحقين التمويل العقاري المدعوم والذي يمكنك من تملك عقارات ويمكنك استخدام حاسبة التمويل العقاري المدعم مثل حاسبة تمويل عقاري الراجحي وغيره من البنوك.
خصائص ومميزات التمويل العقاري المدعوم
من أهم المميزات التي يحصل عليها المتقدم للحصول على التمويل العقاري المدعم ما يلي:
- يتيح برنامج التمويل العقاري للعملاء تحويل الراتب فقط.
- أن يكون العميل في قائمة صندوق التنمية العقارية بالنسبة للمواطنين فقط.
- تسجيل العقار يكون باسم البنك ولا يتم تحويله للعميل إلا بعد سداد كل مستحقات التمويل المدعوم تشمل رأس المال وأرباح مدة التمويل بالكامل.
- أقصى حد للتمويل العقاري هو 500.000 ريال سعودي وحدود فترة سداد لا تزيد عن 30 عاماً.
- يتم تحديد نسبة دعم الأرباح التي يقدمها صندوق التنمية العقارية على فئة تصنيف العميل ومدى توافقها مع المعايير والفئات التي حددها الصندوق
- يمكنك تأجير العقار خلال مدة التمويل شرط أن تحصل على تفويض من المصرف بجواز تأجيره.
أعرف أكثر عن: شروط التمويل العقاري المدعوم دون تعقيدات من بنك الراجحي في السعودية
ارتفاع صاروخي.. أسعار الذهب في عمان اليوم تقفز إلى مستويات قياسية لأول مرة
إجراءات صارمة تبدأ اليوم في السعودية .. كيف تتجنب غرامة 25 ألف ريال على تأشيرة الزيارة العائلية؟
الأوراق المطلوبة للحصول على التمويل العقاري المدعم
للحصول على التمويل لا بد من توافر الأوراق التالية:
- يجب على العميل تقديم الأوراق التالية مستوفاه وهي:
- صورة وأصل الهوية الوطنية.
- مستند من جهة عمل المواطن يثبت عمله هناك.
- مستند طلب تحويل الراتب من جهة العمل إلى البنك -
- صورة وأصل عن صك ملكية العقار
- تفاصيل مساحة العقار.
- صورة مصدقة عن الرسم العقاري للشقة من الدائرة العقارية
- مسح من البلدية في حالة اختلاف مساحة العقار الفعلية عما هو مسجل في الصك.
حاسبة التمويل العقاري بنك الأهلي
يوفر البنك الأهلي السعودي كذلك فرصة مميزة للتمويل العقاري بأسعار مميزة وبمعدل نسبة سنوي تنافسي يبلغ 3.15% وذلك وفقا للشريعة الإسلامي ويوفر البنك عروضا ممتازة حيث أسعار غير مسبوقة ومميزات في مشروع سدرة، وذلك بدون تحويل راتب وأقصى عمر للمواطن يمتد إلى موديل 75 سنة ومتاح للعملاء أصحاب المؤسسات الفردية، وثم إعفاء من ضريبة التصرفات العقارية لمسكنك بشرط ألا يتخطى سعره 1,000,000 ريال ولحساب ذلك يمكنك استخدام حاسبة التمويل العقاري بنك الأهلي والتي يمكنك بسهولة استخدامها كالتالي:
- الدخول على موقع الحاسبة من هنا
- تحديد بناء عقار أم شرائه.
- حدد قطاع العمل إن كان خاص أم حكومي.
- اكتب عمرك والدخل الشهري.
- قم بتحديد التزاماتك الشهرية.
- قم بتحديد حدود بطاقات الائتمان.
- اضغط على إرسال.
- سوف يظهر لك مبلغ التمويل المتاح ومدته ومبلغ القسط الشهري والقسط السنوي
- مع العلم أن مبلغ مقدم العقار الأول يصل إلي 10% من المبلغ أما في حالة العقار الثاني يكون المقدم حوالي 30% من سعر العقار
يتساءل البعض عن كثير من الأسئلة منها
هل بنك الرياض يعطي قرض بدون تحويل راتب؟
نعم يمكن ذلك وفقا لقواعد الشريعة الإسلامية ويمكنه توفير 300000 ريال مع فترة سداد تصل إلى 60 شهرا.
الأمر نهائي: السعودية تغلق هذه الوظائف أمام الوافدين.. هل أنت جاهز؟
قانون جديد في قطر يغير ملامح سوق العمل .. ماذا ينتظر المقيمين في الدوحة ؟
كم نسبة البنك في القرض العقاري؟
تخضع نسبة البنك في القرض العقاري وفقا للرسوم الإدارية حيث يبلغ 1% من قيمة التمويل أو 5000 ريال سعودي أيهما أقل.
اقرأ أيضاً :
رسمياً: وزارة التعليم في سلطنة عُمان تُصدر قرار جديد بتعديل مواعيد امتحانات الفصل الدراسي الثاني لهذا اليوم
السفر والإقامة في الإمارات أصبح سهلا .. اكتشف التأشيرات التي تناسب أحلامك!
عاجل: انخفاض رهيب تغير متوقع لـ أسعار الذهب في الكويت .. هل حان وقت الشراء؟
الأوراق المطلوبة للحصول على تأشيرة عمل في قطر 2025 .. ومفاجأة في سعرها!
إيقاف رواتب أكثر من 7000 مستفيد .. الموارد البشرية السعودية تسقط مستفيدي الضمان الاجتماعي وتحرمهم من راتب مايو لهذا السبب
احصل على منحة جامعة حمد بن خليفة 2026 في قطر .. ممولة بالكامل شاملة الاقامة وراتب شهري وتذاكر الطيران
تحذير أحمر .. أمطار رعدية وعواصف عاتية ستصيب هذه المناطق السعودية وتستمر لساعات
أفخم السيارات من تويوتا .. سيارة تويوتا سنشري 2024 تعرف على مواصفاتها ومميزاتها تفوق الخيال وأسعارها
