تعد خدمة الإفراغ الإلكتروني للعقارات من الخدمات الإلكترونية بالمملكة العربية السعودية المميزة التي تقدمها وزارة العدل السعودية، حيث أن طلب إفراغ إلكتروني عقاري في السعودية يتم من خلال اتباع إجراءات خاصة، وذلك بعد استيفاء كافة الشروط المطلوبة من أجل إتمام العملية بنجاح، سنتناول معلومات أكثر من خلال مقالنا هذا تابعونا .
طلب إفراغ إلكتروني عقاري في السعودية
أتاحت وزارة العدل السعودية خدمة طلب إفراغ إلكتروني، والتي تهدف المواطنين السعوديين، والمقيمين بالأراضي السعودية حيث تتبع الخطوات التالية زهطجج بناء على ما تم الاعلان عنه رسميا من الجهات المختصة :
بشرى سارة ... ارامكو السعودية تعلن عن تخفيض رهيب في أسعار الوقود اليوم (كم السعر)
عاجل: تغيير موعد اختبارات نهاية الفصل الدراسي الثاني في قطر لجميع المراحل ... وزارة التعليم توضح
● التسجيل طلب الإفراغ العقاري إلكترونيًا من خلال بوابة ناجز الإلكترونية التي تتبع وزارة العدل، وذلك بهدف العقارات، والأراضي في المملكة السعودية حيث يتم من خلال ما يقوم به مالك العقار بملء كافة البيانات الصك المراد إفراغه، وأيضًا بيانات المشتري مع طريقة الدفع بالتفصيل في الحقل المخصص لذلك.
● ثم بعدها يتم اختيار كتابة العدل لكي يتولى النظام الإلكتروني إصدار رقم إحالة إلكتروني بعدها يتمكن المستفيد من مراجعة كاتب العدل مباشرة من دون الحاجة إلى المرور بصالة الضبط.
ما هو الإفراغ العقاري الإلكتروني؟
الإفراغ العقاري هو إجراء إلكتروني يتم من خلاله نقل ملكية العقار إلكترونيًا من البائع إلى الشاري مباشرة من خلال منصة كتابة العدل السعودية، حيث لا يحتاج هذا الإجراء إلى زيارة مكاتب وزارة العدل، كما أنه لا يحتاج إلى وسطاء خارجيون الأمر الذي يعمل على توفير الوقت، والجهد من أجل إنجاز معاملات الشراء في أي مكان، كما يقلل الأمر من الضغوطات على مكاتب العدل من دون اللجوء إلى شيك مصدق من إحدى البنوك.
كيفية إتمام طلب إفراغ إلكتروني عقاري في السعودية
يقدم طلب إفراغ إلكتروني عقاري بالمملكة السعودية من خلال منصة ناجز، وذلك باتباع الخطوات التالية:
عاجل: وزارة التعليم في سلطنة عُمان تُصدر قرار جديد بتعديل مواعيد امتحانات الفصل الدراسي الثاني لهذا اليوم
عاجل ورسمياً: السعودية تتيح للمغتربين تحويل تأشيرة زيارة الى إقامة بهذه الشروط الجديدة
● الذهاب المباشر إلى "بوابة ناجز الإلكترونية".
● ثم بعدها يتم تسجيل الدخول من خلال كتابة البيانات اللازمة من اسم المستخدم وكلمة المرور الخاصة به.
● ثم بعد ذلك الضغط على خدمة طلب إفراغ إلكتروني عقاري.
● إدخال كافة البيانات، والمعلومات الخاصة بالصك المراد إفراغه مع تحديد طريقة الدفع.
لا تحتاج فيزا!.. 15 دولة يمكنك زيارتها بتصريح الإقامة الإماراتي فقط وبهذه الشروط الميسرة
عاجل: وزارة التربية والتعليم تعلن تعديل موعد اختبارات نهاية الفصل الدراسي الثاني في قطر 2025 لجميع المراحل
● بعد ذلك يتم اختيار تبويب كتابة العدل.
● بعد إكمال طلب الإفراغ الإلكتروني يصدر رقم إحالة إلكتروني، حيث يتم إرساله من خلال رسالة نصية على الهاتف إلى الطرفين.
● مراجعة كتابة العدل، وذلك من أجل إتمام طلب الإفراغ، وإصدار صك الإفراغ الجديد.
.jpeg)
السعودية تفتح أبوابها للوافدين .. احصل على تأشيرة العمل بدون كفيل بهذه الطريقة دون تعقيد
عاجل .. الإمارات تصدر قرار هام بخصوص إجازة عيد الأضحى لجميع القطاعات .. هل سيتم تمديد أيام الإجازة؟
شروط الإفراغ الإلكتروني
هناك مجموعة من الشروط اللازمة قبل أقدام البائع، والمشتري على طلب إفراغ إلكتروني عقاري، حيث تتضمن هذه الشروط الآتية:
● أن يكون البائع، وكذلك المشتري سعوديين الجنسية.
● كما يجب أن لا يقل عمر البائع، أو المشتري عن 18 عام.
● أن يكون البائع هو المالك الوحيد للصك العقاري.
عاجل: انطلاق أفخم قطار عالمي لأول مرة في السعودية في هذا الموعد .. لن تتخيل كيف سيكون السفر عبره
قانون جديد في سلطنة عمان يغير ملامح سوق العمل ... ماذا ينتظر المقيمين في مسقط!
● كما يشترط امتلاك كلاً من البائع، والمشتري حساب مفعل من داخل بوابة أبشر الإلكترونية.
● عدم وجود أي قيود على الصك العقاري، مثل الرهن، والوقوف.
● أن يكون الصك العقاري مسجل إلكترونيًا.
● أن لا تتجاوز مساحة الصك العقاري عن 2500 متر مربع.
قرار مفاجئ من هيئة القوى العاملة في الكويت – تحويل إقامات العمالة الوافدة أصبح ممكنا .. اكتشف الشروط الآن
إلغاء مفاجئ لبطاقة الهوية في الإمارات .. هل سيتضرر الوافد والمقيم مع هذا القرار؟
● يجب أيضًا أن تتراوح عملية البيع ما بين 1000 ريال إلى 20 مليون ريال سعودي.
● وجود أرقام القطع العقارية المراد إفراغ الصك لها، وتعتبر من ضمن المخططات التي تعتمد من قبل وزارة الشؤون البلدية والقروية.
المستندات المطلوبة في خدمة طلب إفراغ الصك العقاري
خدمة طلب إفراغ الصك العقاري تتطلب وجود مجموعة من الأوراق، والوثائق، وهي كالتالي:
● رقم الهوية الوطنية للبائع، وكذلك المشتري.
"خادم الحرمين يسعد المغتربين" أمر ملكي بإلغاء الرسوم والكفالة للعاملين واستبدالهم بهذا النظام الجديد
سجّل الآن دعم الكهرباء في سلطنة عمان 2025 بهذه الطريقة بدون تعقيدات ... ووفر 900 ريال شهريا
● وثيقة إثبات الصك العقاري.
طريقة الاستعلام عن إفراغ الصك العقاري
أتاحت وزارة العدل خدمة الإستعلام عن الصكوك العقارية، حيث يمكن الإستعلام عن حالة إفراغ الصك من خلال اتباع الخطوات التالية:
● الذهاب المباشر إلى "بوابة ناجز الإلكترونية"التابعة لوزارة العدل السعودية.
● بعد ذلك يتم الضغط على علامة تبويب الخدمات الإلكترونية.
كم أسعار البنزين والديزل اليوم في السعودية؟ ... ارامكو تعلن تسعيرة شهر مايو 2025
وزارة التعليم السعودية تعدل موعد بدء الإجازة الصيفية للمدارس والجامعات من هذا اليوم ... ومفاجأة في عدد أيامها
● ثم الضغط على الاستعلام عن الصك العقاري من قائمة كتابات العدل.
● بعدها يتم الانتقال إلى صفحة اخرى من أجل اختيار نوع الاستعلام.
● كما يحدد الإستعلام برقم الصك مع إدخال رقم الصك من أجل الحصول على تفاصيل الصك العقاري.
ما هي مدة استغراق الإفراغ العقاري؟
صرحت وزارة العدل السعودية أن إتمام عملية الإفراغ الإلكتروني للمشترك تستغرق 10 أيام، وذلك بهدف التأكد من تحويل كامل المبلغ المراد دفعة واحدة من دون تجزئته على قدر المستطاع، وذلك بعد تساؤلات العديد من المستفيدين من خدمة طلب الإفراغ العقاري عن الوقت المستغرق من أجل إتمام الخدمة بنجاح.
قرار مفاجئ من السعودية: هذه الشروط أصبحت إلزامية لكل راغب في زواج المسيار وعقوبات صارمة للمخالف
"عاصفة جوية تاريخية تضرب المملكة" أمطار غزيرة برد كثيف في مشهد لم يسبق له مثيل!
رسوم إفراغ العقار
لا توجد هناك رسوم مستحقة خدمة تقديم طلب افراغ عقاري حيث أن هذه الخدمة مجانية تقدم من قبل وزارة العدل السعودية من دون دفع أي رسوم من خلال بوابة ناجز الإلكترونية التابعة لوزارة العدل، أما في حال الأتفاق على استخدام تطبيق موثق يتم إجراء اتفاق على رسوم مطلوبة مع الوكيل الخاص بهذا الإجراء.
وصلنا في ختام مقالنا هذا على معرفة طلب إفراغ إلكتروني عقاري في السعودية، وتعرفنا أيضًا على ما هو الإفراغ العقاري الإلكتروني؟، مع كيفية إتمام طلب إفراغ إلكتروني عقاري في السعودية 1444، مع كافة المعلومات الأخرى.
اقرأ أيضاً :
عاجل: وزارة التعليم في سلطنة عُمان تُصدر قرار جديد بتعديل مواعيد امتحانات الفصل الدراسي الثاني لهذا اليوم
عاجل: تغيير موعد اختبارات نهاية الفصل الدراسي الثاني في قطر لجميع المراحل ... وزارة التعليم توضح
